Вернуть себе лицо

Споры об истребовании имущества из чужого владения

Преобрази свой образ модными костюмами из Франции! Успей купить со скидкой!
9 часов назад
Как сбить давление за 1 минуту?! Гипертония больше не вернется, если...
6 часов назад

32. Применение ст. 301 ГК РФ судам следует иметь в виду, что собственник вправе взыскать свое имущество с лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск о возврате недвижимого имущества, предъявленный к лицу, которое противоправно владело недвижимым имуществом, но не имело его до рассмотрения дела судом, не может быть принято.

Если в ходе производства по делу об истребовании недвижимого имущества из противоправного владения спорное недвижимое имущество было передано ответчиком во временное владение другому лицу, суд на условиях, предусмотренных абзацем вторым пункта 3 ст. . 40 ГПК или второй абзац ст. 46 КЗПТ РФ включает такое лицо в число соответчиков.

Если в ходе судебного разбирательства по иску об истребовании имущества от имущественного отчуждения спорное имущество было отчуждено ответчиком другому лицу и перешло во владение этого лица, суд в соответствии с пунктом 1 статьи 41 ГПК РФ или п. 1, 2 ст. 47 АПК РФ позволяет заменить ненадлежащего ответчика правильным ответчиком. В этом случае отчуждатель участвует в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика (ст. 43 ГПК РФ, ст. 51 АПК РФ) .

33. В целях обеспечения нахождения имущества во владении ответчика в период судебного спора о праве на это имущество суд может по заявлению истца принять обеспечительные меры, в частности запретить ответчику распоряжаться и/или или пользования спорным имуществом (арест), запретить государственному регистратору изменить запись в едином государственном реестре прав на это недвижимое имущество, передать спорное недвижимое имущество другому лицу в соответствии со ст. 926 § 2 ГК РФ (судебный арест).

При удовлетворении иска о праве собственности суд в соответствии со ст. 213 ГПК РФ или арт. 182 сек. 7 АПК РФ по ходатайству лица, участвующего в деле, также могут быть приняты аналогичные меры по обеспечению исполнения решения.

34. Спор о возврате имущества, возникший из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий ничтожности сделки, разрешается в соответствии с положениями, регулирующими эти отношения.

В случаях отсутствия договорных отношений между лицами или отношений, связанных с применением последствий ничтожности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению в соответствии с принципами ст. 301, 302 ГК РФ.

Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, незаконно завладевшего им, такое требование подлежит рассмотрению в соответствии с принципами ст. 301, 302 ГК РФ, а не по правилам главы 59 ГК РФ.

35. Если недвижимое имущество было приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение, собственник вправе предъявить иск об истребовании недвижимого имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Гражданский кодекс). При предъявлении в такой ситуации иска о признании сделки об отчуждении недвижимого имущества недействительной суд, рассматривающий дело, учитывает принципы, изложенные в ст. 301, 302 ГК РФ.

36. Согласно ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с заявлением об истребовании своего имущества из незаконного владения, должно доказать свое право собственности на вещь, находящуюся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество подтверждается всеми предусмотренными в процессуальном акте доказательствами, подтверждающими возникновение права истца.

Доказательством владения недвижимостью является выписка из ЕГРЮЛ. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается любыми предусмотренными процессуальными нормами доказательствами, подтверждающими возникновение этого права у истца.

Внесение имущества в государственный или коммунальный реестр, а также нахождение имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательством права собственности или законного владения. 37.

37. Согласно ст. 302 ГПК РФ ответчик вправе возражать против изъятия имущества из его владения, представив доказательства приобретения имущества за вознаграждение от лица, не имевшего права на отчуждение, о котором он не знал и не должен был знать (добросовестный покупатель) .

В целях применения § 1 и 2 ст. 302 ГК РФ Покупатель не считается приобретшим недвижимость безвозмездно, если продавец не получил полной оплаты или иной оплаты за передачу спорного недвижимого имущества до момента, когда покупатель узнал или должен был узнать о незаконном распоряжении.

При рассмотрении иска собственника о взыскании имущества, внесенного в качестве вклада в уставный капитал коммерческого общества, судам следует учитывать, что получение имущества в качестве вклада в уставный капитал является выгодой, поскольку в результате внесения вклада лицо приобретает права участника хозяйственного общества.

У кого болят суставы и спина: читайте...! Артрит можно вылечить за 7дней
6 часов назад
Рекомендация дня! Простатит уйдёт! Добавьте чайную ложку..
10 часов назад

В то же время тот факт, что приобретение было совершено за вознаграждение, сам по себе не свидетельствует о добросовестности покупателя.

38. Этот пункт не применяется. — Решение Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25.

(см. предыдущую версию).

Покупатель не может считаться добросовестным приобретателем, если право собственности не было внесено в Единый государственный реестр на момент приобретения недвижимого имущества или в Едином государственном реестре имелась запись о судебном споре, связанном с недвижимым имуществом. В то же время запись в ЕГРЮЛ о праве собственности отчуждателя не является неопровержимым доказательством добросовестности покупателя.

Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем, если сделка, в результате которой он вступил во владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки, за исключением того, что она была совершена неправомочным отчуждателем.

Собственник вправе опровергнуть требование покупателя о добросовестности, доказав, что покупатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества при совершении сделки.

39. По смыслу § 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения, независимо от утверждения ответчика о том, что он является добросовестным покупателем, если докажет факт изъятия товара из его владения или из владения лица, которому собственник передал это против его воли.

Недействительность сделки, по которой перешло право собственности на недвижимое имущество, сама по себе не означает, что оно вышло из собственности лицом, перешедшим право собственности против своей воли. Суды должны определить, было ли у собственника желание передать имущество другому лицу.

40. Если при рассмотрении иска о взыскании незаконного владения движимым имуществом суд установит, что право собственности истца возникло на основании недействительной сделки и отсутствуют иные основания для возникновения права собственности, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований, независимо от того, предъявлен ли встречный иск об оспаривании сделки, поскольку в силу п. 1 ст. 166 ГК РФ недействительная сделка недействительна независимо от того, признана ли она таковой судом. Аналогичная оценка может быть присуждена судом неправомерной деятельности государственного органа или органа местного самоуправления (далее — орган), лежащей в основе права собственности данного лица на движимое имущество.

41. По смыслу ст. 133 ГК РФ, если неделимое недвижимое имущество было продано самовольным отчуждателем нескольким лицам на основании одной сделки и находится в их владении, на стороне покупателя возникает множественность лиц. По этой причине данные лица являются сообвиняемыми в деле о взыскании недвижимого имущества из незаконного владения.

Покупатели неделимых вещей имеют право возражать против этого требования по основаниям, предусмотренным ст. 302 ГК РФ. При этом иск о взыскании имущества удовлетворяется, если хотя бы один из покупателей не является добросовестным покупателем.

42. При рассмотрении споров о восстановлении права на долю в общей собственности судам следует учитывать следующие вопросы.

Если доля в праве совместной собственности была приобретена безвозмездно у лица, не имевшего права распоряжаться ею, о чем покупатель не знал и не должен был знать, лицо, утратившее эту долю, имеет право на восстановление права на нее при условии, что эта доля была утрачена ею против ее воли. На такой иск, по аналогии, ст. 301 и 302 ГК РФ. На данное требование распространяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ.

43. 43) В случае удовлетворения иска собственника об истребовании имущества из незаконного владения приобретатель имущества вправе в соответствии со ст. 461 ГК РФ, требовать от продавца возмещения убытков, причиненных изъятием товара по причинам, возникшим до исполнения договора купли-продажи.

В процессе взыскания недвижимого имущества из незаконного владения участвует лицо, передавшее спорное недвижимое имущество ответчику, в частности продавец недвижимого имущества. В то же время согласно части второй ст. 462 ГК РФ, отсутствие участия продавца со стороны покупателя в деле освобождает продавца от ответственности перед покупателем, если продавец докажет, что, участвуя в деле, он мог воспрепятствовать покупателю наложить арест на товар продан.

44. Согласно ст. 449 (1) ГК РФ, публичные торги, проведенные в порядке, установленном для исполнения судебных актов, могут быть признаны судом недействительными по заявлению заинтересованного лица в случае нарушения правил установлены законом. Споры о признании таких торгов недействительными будут рассматриваться в соответствии с правилами, установленными для признания недействительными сделок. Если лицо считает сделку, заключенную на аукционе, недействительной, оно вправе оспорить эту сделку.

Найден главный враг псориаза! Чтобы от него избавиться, нужно на ночь...
6 часов назад
Эффективная борьба с псориазом. Ощутимый результат за 5 дней!
9 часов назад

Читайте также